姜小白和初北平正聊着物业服务公司的是。
    “就是长兴居物业公司随后你和李龙泉做一个交接。
    当然了工作上也没有什么交接的李龙泉成立这个物业公司以后基本上就没有开展什么业务是个空壳子。
    不对不对李龙泉也不是完全没有工作他派了几个保安在哪个门卫那里值班。”
    姜小白说着初北平问笑了起来。
    虽然姜小白说是在抱怨李龙泉可也就是随便说说而已。
    要是换个人吧工作做成李龙泉这样估计早就让姜小白给开除了。
    也就是李龙泉整天真的是无心这些事情只想着给姜小白开车。
    所以姜小白才不会怪罪李龙泉。
    “接手以后基本上要重新进行全面整改的从资金到人员配置……不要想着物业公司就是看大门派两个保安就好了。
    物业公司是一个综合性的服务公司包括小区内的物业维护包括对社区没居民的服务家里家电的维修协调小区内居民的矛盾……”
    姜小白说了很多都是后世大的物业公司做的好的方面。
    “姜董这样的话如果小区物业的盈利低一点物业公司都有可能亏损。”初北平皱着眉头说道。
    好的服务对于物业公司来说那就一大笔的支出不是不会提供好的服务而是有服务就会产生支出。
    就涉及到一个运营成本问题。
    而且这个时候的物业费收起来要比后世困难多了哪怕在鹏城都一样相反是在龙城的家属楼还能够好几点。
    “我明白。”姜小白点点头说道：“北平首先你要明白两个事一是我们对于物业公司的定义不是盈利的公司如果想要盈利我们没有必要做物业公司
    物业公司的存在是为了给我们的楼盘增值是为了给我们的房企或者说给所有的房企楼盘增加竞争优势……
    二是物业公司的定位不是小区的管理者而且所有居民的服务者它成立的初衷就是为了小区居民服务的做好服务工作就是它的使命……”
    做一家物业公司如果能够找准这两个定位那么就是再差也不会差到哪里去。

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