，优惠得多就不用贷款。

    还有就是中介费，何俊豪说他们公司的点是17，按640万算下来，差不多就是十万。

    夏宇也不着急砍价，让他先联系了业主之后跟他打电话，如果合适的话再跟业主见面谈。

    离开这家房产中介后，夏宇开车转了圈后，又去了附近另外的一家中介公司。跟接待他的女销售客套两句后，然后直接问他们有没有他刚刚看到那套房源。

    胸牌挂着王金燕铭牌，妆化得很浓的女销售一听之后也就秒懂，赶紧去查了查，然后给他报了她们这边这套房源的价格，跟先前的差不多，也是放的640万，还说是特别优惠的价格。

    夏宇没办法直接搞到业主的电话，也只让她跟业主联系，看看能不能优惠，有消息就给他打电话，都不用她带去看房的。

    王金燕自然是懂的，他这是从其他房产中介那看了房过来的，货比三家最正常不过。同行是冤家，就是这个中介费，他肯定给不了太多的，一个点就顶天了。

    也正是因为有了竞争压力，王金燕行动起来也就更迅速，让他坐着喝会茶，她马上就跟业主联系，给他争取一下。

    夏宇也不着急，喝口茶，好吧，茶叶味道确实不怎样，特别对比之前在御祥斋喝的茶叶后。

    王金燕打电话的结果也没便宜多少，只说是不贷款的话，可以便宜十万。她也讲这样的价格在香利缤雪小区算是最低的了，如果不是业主急需用钱的话，根本不可能以这样低的价格出手云云。

    夏宇觉得可以，就让她跟业主说约个时间见面谈，也得看看房产证、身份证等一系列能够证明的东西。

    王金燕就问夏宇什么时候有空，他说是这几天都行。

    然后她继续打电话给业主，业主那边估计也是有了解到一定情况的，一套房源放不同的房产中介公司最正常不过。要是房东把房子直接挂网上，最先打电话给你的，基本是房产中介公司的人，他们天天在网上刷，然后想尽办法游说你把房子挂他们公司。

    最后约了明天晚上来王金燕这里面谈，看来业主确实比较着急出售的。

    夏宇也清楚，这套房的价格确实不高，尤其在香利缤雪这样均价一直比较高的高档小区。

    他只需要搞清楚房子有没有债务纠纷，业主是否本人，房产证上是否他名字这些就好。

    其他手续的办理，基本就可以交给中介公司去完成的。

    跟王金燕谈中介费的时候，夏宇也没客气，尽量砍价。这些套路，他在“天光墟”上早不知道练习了多少回，用在买房上也是轻车熟路得很。王金燕说中介费太低她要扣钱，夏宇并非不懂人情世故的人，跟她加了微信后，发消息说能办妥的话给她意思意思。当然，并不是用美男计，哪怕他有点小帅，而是发红包给她。

    谈得差不多之后，夏宇就准备回去晚上再过来。

    王金燕也起身送他出门，然后目送他上车离开。

    夏宇先给周辰打电话，因为周辰知道夏宇准备买房的时候就说过，他需要支援的话尽管开口就行，他也是一直鼓动夏宇在玉海市买房安家的。

    “阿宇你现在哪里”周辰开口第一句就问他。

    夏宇说，“在玉海刚看了套房，有点超出预算，找辰哥帮忙来了”

    周辰豪爽的笑道，“没问题房子看好了吗在哪里，多少价格的。”

    “香利缤雪，总价630万左右，辰哥你那能帮我凑一百万吗”

    “没问题话说香利缤雪的房子现在这么便宜吗”周辰说，“我以前看着好像都七八万一平的。”

    “说是业主缺钱急售，我也不是特别清楚，晚上跟业主见面。”

    “你现在还没吃饭吧，来酒楼我们一起吃，

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