吕海波一步步地往前推进，“我来给大家算一笔帐。据我了解，兴华房产公司要在这块地上建造十万平方米的高档商品房。按目前我市商品房销售平均价八千八百元算，他们的销售总收入将达到九个亿。而他们的土地费、拆迁费、建安费和其它规费全部加起来，大概在四个亿到五个亿之间。这样，这个地块开发下来，他们就能赚四到五个亿，也就是百分之一百的利润。”

    会议室里有人交头接耳起来。

    吕海波压压手说：“现在还没有到讨论的时候，大家静一静。等我把话说完，再讨论。现在大家明白了吧？说穿了，这是一个利益之争。开发商少给拆迁户一分钱补贴，就多赚一分钱利润。那么，我们作为一个人民政府，到底是帮助开发商尽可能地多赚利润？还是帮助老百姓谋求应得的利益呢？既然我们是人民政府，就要为人民谋福利。在座各位，都是人民政府的工作人员，都是人民的公仆，当然应该为人民着想，一起来做做开发商的工作：劝他们少赚点利润，把应该属于老百姓的利益还给他们。”

    “对对。”会议室里有人轻轻点头，“说得对。”

    “开发商要是想通了，当然最好。”吕海波循循善诱，步步深入，很有说服力，“但这里有个问题，就是我们以前出台过一个拆迁补贴政策，大部分拆迁户都已经拆掉了。”

    “拆掉有什么关系？可以把钱补给他们嘛。”坐在后排一角的王能兵禁不住嘟哝一声，“谁不要钱啊？”

    “对，昨天上午，还有一批拆迁户到开发公司里去吵呢。”周军插话说，“老百姓的合理诉求，我们应该支持。”

    吕海波突然来个转折说：“可是，要是开发商想不通，不同意怎么办呢？”

    大家你望望我，我看看你，不敢出声。

    叶小雯飞快地作着记录，眼睛不住地去偷看吕海波。

    吕海波把头转向国土局那个处长，故意问：“黄处长，兴华房地产开发公司的土地费付清了没有？”

    “没有。只付了三分之一，相当于只支付了定金。”

    “哦。当初这块地有没有拍卖？”

    “还没有呢。”黄处长说，“等拆迁完了，再挂牌拍卖。但。”黄处长欲言又止，不敢说下去。

    “但什么？你说出来。”吕海波追问，眼睛紧紧盯着他，“这里有这么多人听着，怕什么？”

    黄处长犹豫了一会，才一扬脸说：“市里把兴华房产公司招商进来的时候，就把这块的价格定死了，合同也签了，挂牌只是走一个程序而已。”

    “这不是违反国家规定的吗？”吕海波严厉责问，他要的就是这个效果，“国有土地没有挂牌拍卖，定的价格是非法的，订的合同也是无效的。不行，我们不能做违法违规违纪的事情。黄处长，你回去后，跟，你们局长叫什么名字？”

    黄处长吓得脸都青了：“李丰平。”

    “你跟李局长说，就天翁街道这块地，准备进行一次向全社会公开公正公平的拍卖会。”吕海波果断地说，“昨天，我已经再三做了开发商张总的想想工作，他坚决不同意多拿钱，改变补贴政策。那么，我们就只好另外找人了，找更有实力，愿意按拆迁面积算补贴，也就是愿意把老百姓应得的利益还给他们的开发商。”

    “好的。”黄处长点头应诺。

    茅善学吓得脸色发青，神情更加紧张。

    吕海波又把脸转向招商局的人，他看着刚才的签到本说：“吕处长，你们招商局要想想办法，尽快物色一些有实力的开发商，来参加这块土地的拍卖竞标。不管是民营公司，还是集体企业，国营，甚至央企，都可以。只要把老百姓的拆迁费按现有的房屋销售平均价算就行了。这块土地的拍卖基价，应该是原来每亩二百五十万元

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