中午这顿酒,一直喝到下午三点半,我也再一次领略到了李大宏的老奸巨猾。
他口中的那块所谓的黄金宝地。事实上就在我老家刘庙村附近。
定居北阳镇之前。我的童年都是在刘庙村度过的。村庄不大,差不多有三百户人家,人均耕地一亩二左右。
按照李大宏的说法。未来几年,刘庙村以及附近几个村庄。会被相关部门开发成一片湿地公园。所以,省内的不少房地产商。都盯着那块儿呢,他李大宏自然也不例外。
遗憾的是,李大宏是水城本地人眼中的扬州佬。外乡人。要提前在刘庙村附近布局,当然会难上加难。
而在这个时候,能代表李大宏说上话的。大概也只有我了,因为刘庙村的村支书。就是我的一位宗亲,按照辈分。他还得喊我声叔呢。
在酒桌上提起这事儿的时候,李大宏由于喝了酒的缘故。满脸愁容,郁闷道:“按照咱们国家老百姓的习俗。帮近不帮远,实际上他们哪里清楚。自己人对待自己人,那才叫一个狠呢,为什么?哪个开发商是个善茬儿?正因为本地开发商比外地开发商更了解本地人的利益底线,所以在出价的时候,压得那叫一个没人性!当然了啊,我也不是在为外地开发商说话,一片粮食地里的蝗虫,都一样,只不过有些外地开发商,不了解实际情况,再被本地开发商算计一波,真正能挺过来的,没几个,在水城市,我李大宏算一个!可是,你们以为我心里不明白吗?明白的很,在酒桌上,呼朋唤友,那叫一个敞亮,有面儿,但他们背地里都喊我什么?扬州彪子,虎了吧唧的,人傻钱还多!吃我的,喝我的,我不心疼?但生意场上交朋友,可不就得这样吗?别人叫我暴发户的时候,我他娘喜欢听啊,我脑子又没吃屎……算了,不说这些,哎,也就在家里说说,在外面,表面风光,背地里那些难事儿,谁明白呀!”
说完这些以后,李大宏才说出了他的计划。
在刘庙村附近布局,占用农民耕地,肯定是大忌,不但当地的老乡不允许,相关领导更不允许,那是国之根本,由不得开发商胡来。
可又有一句俗语是这么说的,上有政策,下有对策,办一件麻烦事儿,不犯法,想办法,叫本事。
李大宏就有这方面的本事,在不触犯政策的基础上,不管是站着还是跪着,都能把钱给赚了,要说他奸猾,肯定没错,但谁也不能否认,他有本事。
他的手段说复杂也复杂,说简单也简单。
占用农民耕地的事儿,让陶信民和高振去做,不管他们用什么方法,在湿地公园附近能弄到地,就算他们有本事,而他李大宏暂时没那个本事,我也没有。
怎么办呢?
只能退而求其次,先让我出马,把刘庙村附近几个村庄的大堤,承包下来,建养鸡场也罢,建养鸭场也罢,先占上再说。
与此同时,陶信民和高振方面,肯定会想方设法地占用大堤下面的农民耕地。
而在他们承包那些耕地期间,绝对不会走正道儿,因为相关部门在去年就已经卡死那一块儿了,不许商人在刘庙村附近承包农民耕地。
但是,事在人为。
陶信民在北阳镇当副镇长多年,自然会有他自己的路数,把承包农民耕地这个事儿,给办了。
一旦陶信民把地皮承包下来,再想办法转变一下用地性质,成功在那块地上打了地基,建了高楼,到那个时候,便是李大宏亲自出马的时候了。
那样的项目,以陶信民和高振对于地产界的熟悉程度,完全上不了台面。
说白了,他们就算因为民间借贷的事儿,赚了不少黑心钱,也搞不定那种复杂的项目,所以肯定会找本地开发商合作,而李大宏在水城经营多年,人脉肯定不是陶信民和高
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