樊楼那样的高楼，在没有水泥，没有钢筋混凝土的时代，修建的代价也非常之高，单纯构筑樊楼的那些主梁，那些几乎可以建造宫殿的木头，每一个都是价格不菲的，那也不是普通人能够盖得起的，大部分都是平房，这样天然的制约了人口密度。

    可是在军中不一样，一个大通铺，一个帐篷，就住上十几二十个人，这在普通的家庭，那是无法想象，可能一片只能容纳几万人的地块，就可以容纳下几十万的军队，军营之中的人口密度，远比城市更高。

    定海军是一个有几百平方公里土地的岛屿，抛开一些不适合建设的地方，整个定海军，被规划了8成以上，也就是说，整个定海军差不多拥有300平方公里的土地。

    目前，120万的人口，集中在了港口附近的城市区域，按照一平方公里8万人的标准，这在封建社会，在北宋，很难实现的人口密度，在定海军，根本没有问题。

    按照一家三口，住一个70平方的两室一厅，一个1000平方住宅用地，除掉公摊差不多一层等于10户，一共七层的话，最少可以容纳70户人家，按照一家四口的平均，1000平方米的住宅区，容纳的人口大概就是280人。

    一平方公里的土地，100万平方米的土地面积，按照这个比例来的话，足以容纳28万人。

    当然，城市的规划，不可能规划到28万人，那是一个令人发指的密度，可以说，到处都是人的程度，会非常的可怕，一些密集恐惧症的，甚至会犯病。

    可是每平方公里6万人，还是可以达到的，这也就是汴粱的10倍程度，在普及了小户型，用单元房取代了小型住宅，减少了院子和其他的耗费，用更高的楼层带来更大的人口容纳度，这个看起来还很和谐。

    目前丁海军拥有120万人口，以港口为中心的核心住宅区，一共开发了20平方公里左右，整个定海军的核心，港口，住宅，还有绝大部分工厂，都集中在这个区域之中。

    听起来，定海军还有很多的区域可以利用，20平方公里，相对于整个定海军，接近300平方公里的土地来说，未利用的很多。

    可是一个铁路，按照两侧150米的隔离绿化，单纯40公里环线的铁路，就占据了12平方公里以上的土地，而纵横的道路，也是占据很大区域的，为了避免未来城市毛病，赵信在建设道路的时候，预留的区域巨大，街道两侧的距离，起码在80米以上，现在不可能用上很宽敞的道路，却可以给人行道流出足够的区域，用类似广场一样的方法预留。

    这些都占地巨大的，可是实际上，占地最大的，是炼铁厂。

    北宋不可能达到21世纪，现代化的钢铁联合体，用更高和更加智能化的控制，减少钢铁厂的占地，这个时代，没有机器，没有自动化，每一个高炉，都不单单是高炉本身，他包括了周围所有的附属建筑。

    一个220万吨年产量炼铁厂，大大小小的各种高炉，近百个，单纯炼铁厂的占地，就高达60平方公里，这已经占据了整个丁海军，可以利用的面积五分之一了，可以说，一个钢铁厂就占据了大半个城市。

    除了炼铁厂之外，来到丁海军之后，还兴建了其他一些大型的工厂，比如说，水泥厂，陶瓷厂，诸如此类的，占据了定海军的大部分的空间，还留下了50平方公里左右的保留空间，却不太适合贸然的投入。

    这也是没有办法的事情，定海军太小了，未来的定位，也是一个商业中心和和一个简单的工业基地，这个工业，基本上，是不包括重工业和化工业，就连日化，未来都需要剥离，原因很简单，并不是丁海军不需要这些轻重工业，而是未来定海军的定位来说，这些对于丁海军的作用有些鸡肋。

    工业，在任何

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