边管够。”略胖中年人张士贵故作大方笑道。

    从雷刚与张士贵之间的感觉，林磊倒觉得两人，不只是买卖宾馆的谈判双方那么简单。

    “咱们也不用绕弯子了，你这座天鹅宾馆，一千八百万的要价实在是太高，刚刚我带来的资产审核人员，对天鹅宾馆的资产做了一个简单评估，这么说吧，我只能给张老板出到一千一百万。”林磊对侯文示意，将他将写了满满三张缺点审核记录，递给了张士贵。

    “一千一百万！”

    张士贵当真是没想到，林磊竟然这么狠，一下就削掉了七百万。

    然而，当他看到三张记录了金星宾馆资产评估的文件之后，却是不免更加傻眼。

    评估文件上，不只是罗列了天鹅宾馆的各层主体结构问题，以及产权年限，甚至细化到了未来城市规划，扩宽主干车道之后，可能对前车场和生意带来的影响，就连地理位置都有评估，至于水电线路和宾馆存在的各种毛病，看都让人看不过来。

    尤其是发现资产评估文件上，特意做了标注的，在天鹅宾馆停业情况下，每年需要付出的费用，资产损益计提，以及利率上的损失，张士贵更是不由心下一颤。

    “你们这是”

    对于点着烟的林磊，张士贵有口难言道。

    “一千一百万的价钱，不是随便一咧嘴就报给张老板的，咱们是参照事实评估给出的价钱，虽然不知道张老板清不清楚，我不妨给你交一个实底，我自己也做地产开发，而且也有着两座与天鹅宾馆相似的综合楼，我给张老板的价钱，绝对是一个实在价。”林磊抹搭着眼皮对中年人道。

    “来吧，咱们先喝酒，趁着这个机会，也让张老板好好考虑一下，你这天鹅宾馆虽还算适合干洗浴中心，但是冰城适合做洗浴中心的地方，却不是只有你一家，想做这个东西，我们也得考虑成本的问题，毕竟做买卖的钱不是大风刮来的，成本太高我们做不做就没什么意思了。”林磊张罗酒之后，举杯对众人示意道。

    “我倒不是不让你们还价，可是这也未免砍下去太多了，这么大的宾馆一千一百万，实在是太少了。”张士贵苦笑对雷刚道。

    “不少了，你宾馆再大，也得看有没有价值，现在你换做谁来，看到这个样子估计也是心凉了一半，花大价钱买完楼，再一想到整修那就更完了，以现在宾馆的这个状态，甚至赶不上土建刚刚结束的时候，拆拆修修的更麻烦。”林磊已经开始就餐，含糊不清言语道。

    对于桌上林磊这个年轻人的寸步不让，张士贵明显没想到会是这样的情形，不过碍于雷刚，以及双方谈判达成协议的考虑，中年人还不敢将话说得太硬气。

    “你不用看我，林磊绝对能做的了主，他说不行那就是不行。”不管雷刚私下同张士贵是什么关系，至少表面上是力挺林磊。

    “对于你这座楼的产权问题，刚刚也只是听你自己说，你要是能同意我所给出的价钱，我们这边的律师，还得对天鹅宾馆的产权，以及各方面细节进行核实对证呢。”林磊笑到后来，对杜卓示意。

    不只是张士贵，对于林磊的说法，就连刘道明等人都是神色古怪。

    在此之前，林磊四人合伙干买卖，别说达不到要请律师的情况，更是没有律师。

    一顿饭，众人当真是各有所思，不过在林磊大吃大喝的情况下，刘道明几人也是逐渐放开，不但混了个菜饱，酒更是没少喝，光是五粮液酒就给人干进去六瓶子，好似吃大户一般。

    “这五粮液是真的。”

    姜冬的说法，更是让张士贵有着要从桌前栽倒的冲动。

    “跟着我混有肉吃有酒喝。”

    林磊开玩笑一般，对杜卓几名主管笑语道。

    对于林磊哥四个的不

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