返回第六百二十章 大区意识(第2/3页)  女神的贴身经纪人首页

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锦绣电器的百家卖场是大事,我知道分寸,一定得排掉各种艰难因素,将其保质保量做下来。”卢强郑重言语道。

    “你知道就好,锦绣电器的百家卖场,若是能够达到预期,以后每个月都会给锦绣系贡献两到三个亿的净利润,容不得有半点儿闪失。”林磊的笑语,让很多人都是露出了惊色。

    “老板是少说了吧,咱们现在冰城的七家卖场,每家卖场的月净利润,可是将近四百万。”刘燕笑着对林磊调侃道。

    尽管锦绣系的众多主管和高管,都能意识到,锦绣电器百店投入运营,那就是要盈利的,也知道目前所经营家电卖场的状况,可是将盈利预期当面说出来,还是不免让人心生震撼。

    “你与其考虑着挣多少钱,倒不如将困难想得充分一些,家电市场是有饱和度的,做一做利润下滑就成了趋势,以为成立了一百家卖场,就可以高枕无忧了吗?”林磊的玩味笑语,让刘燕陷入了思索。

    “如果不着急说商贸公司的事,再有就是地产公司的地皮,以及日后发展规划了,由赵苗副总对各位做汇报吧。”卢强倍感压力对林磊,以及会议室的众人道。

    “在这儿我插一句,地产公司的两座写字楼,若是售空的话,保守估计,抛出买楼和宣传一系列的成本,净利润也能够剩下三亿四千万,再加上一千六百万的分包工程收入,地产公司这一年的收入,还是极为可观的。”王娆示意地产公司就算存在些许问题,贡献也不能抹杀的意思。

    “那你又有没有算过,锦绣电器的百店若推迟一个月开业,会给锦绣系带来多少损失?”林磊一句话就将王娆灭了。

    “我来说一下地产公司的土地储备情况吧,截止到目前,地产公司的土地储备,已经完全上来了,展览馆下面的一块一百零九亩地皮,依旧是在圈着的状态,这块地是以前从奥维地产手里购入的,计划开发两座超过三十五层的连体写字楼,以及其它的附属设施,以前国光土建,甚至帮着挖了一部分地基。”赵苗没有一次说完,仿佛是征询林磊的意见。

    “现在看来,建设写字楼来钱还是很快的,咱们之前算是在龙辉地产手里,拿了一个现成的两座写字楼,搞不好现在龙辉地产的肠子都悔青了。”王娆完全就是向钱看。

    “若不是在两座写字楼相对较近的地方,起了咱们的锦绣商业广场,就算是写字楼的售楼和宣传工作做得再好,想要卖出去这么多也不可能,总体来说还是商圈氛围不一样了,之前咱们的写字楼,定价只是在每平五千,后来竟然叫到了五千五,从这个案例,我觉得以后地产公司得更加重视配套设施,以及商业增值这两块。”物业公司的老总杨芊,以前身为龙辉地产的高管,还是有说话资格的。

    “相对来说,展览馆下面的一百零九亩地皮,还是小了一些,不过怎么说都是临近冰城商业中心的黄金地段,如果能够将写字楼建起来,价钱必定是能要上,这两座写字楼的造价预算,大约做了多少?”林磊思量着询问道。

    “一座一亿六千万左右,都是按照四十二层设计的,双子连体楼格局,建下来三亿出头,预算做得颇为饱满,搞不好实建下来,还花不了这么多。”地产公司的张孝成总工,似乎是很想做这个项目。

    “地都是咱们的了,两座写字楼跑不了,张老再等等,目前地产施工这一块,有些吃不开劲儿了,怎么也得将一百家卖场装修都解决了再说,咱们还有两个地标工程同时开工呢。”林磊对能坐在椭圆会议之前的老者总工,笑着安抚道。

    “是啊,确实有些紧张,这还是去年地产公司疯狂扩张施工队的情况下,否则别说是两个地标工程,就算是一个,咱们也是做不起!”赵苗略微感慨道。

    “去年裁完人之后,就一直在进行补充,地产公司的战力非但没有受到

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