返回第五二八章 停车位(第1/3页)  重生之宅男完美生活首页

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    六十个城市一起搞旧城改造,一个城市一百亿,那就是六千亿。这还是往少了算。

    龙津是小城市,人口不多,没什么优势产业,经济排不上号,弄个旧城改造,其实也不止一百亿的规模。

    光是拆迁就要上百亿了,建筑费用也要大几十亿。这些钱或长或短都要存在米嘉这里。

    如果米嘉纯心拖延的话,可以把钱放在自己手里好几年。比如拆迁那些钱,建筑费用也可以让建筑公司先垫着,自己拿着钱去干别的。

    如果这么算的话,周子明甚至可以借着旧城改造项目,在手里聚集上万亿的财富。这么一大笔钱,当然比非法集资几百亿的好。

    “不会有这么多城市需要重建的吧?”米嘉说。

    “十分之一罢了。”周子明说,“难道我连这点脸面都没有?”

    这个脸可太大了,随便一个城市都能拿脸当上百亿来花。这么说好像不太严谨,应该说随便取一个城市,就有十分之一的机会可以拿脸当上百亿来花。

    就算米嘉重生穿越再加上外星人科技,都不如人家投胎投得好。

    “这可真是霸气。”米嘉憋半天终于憋出来一个形容词。

    “和霸气没关系,是经济规律。”周子明说。

    这都化身成为经济规律了,就好像星球大战里面犹达欧比旺那些原力大师化身原力一样。

    “如果你担心我会用来非法集资的话,可以继续担任巨龙地产的董事长和总经理,如任何业务都要你签名,你不签名就不能做。”周子明说。

    米嘉一听,这条件也太好了吧。

    “怎么样?”周子明问。

    “好,就是这个价钱”米嘉不知道该怎么开价好。

    本来这个项目他只能赚十几亿,那么开二十亿已经是赚了很多。可人家做几千亿的生意,米嘉只开二十亿,好像有一种沙俄八百万美金卖掉阿拉斯加的感觉。

    那就开三十亿?还是少。

    四十亿?五十亿?这也太贪心了吧。

    “如果你决断不下,那我开价给你吧。”周子明说。

    “好啊。”米嘉松了一口气。

    其实这是不应该的,开价也是一项很重要的权力,既然是谈判,就应该把开价权抓在手里。

    “一百亿。”周子明说。

    “一百亿!”米嘉倒吸一口凉气,万万没想到居然是这个数字。

    “首先,你正常的吧项目做下去,利润应该是15到20亿之间,我取上限二十亿。”周子明说,“本来收购要溢价,可你这个是五年后的预期利润,我提前五年给你,和溢价两相抵消。”

    这也能抵消的嘛,听起来好像是占了便宜呢。

    “另外还有这里一百多亿的五年资金成本。”周子明说,“按照每年5%来算的话,就是25到35亿。但是不一定能全部钱都用五年,还是要慢慢花出去的,各个节点都要给钱。”

    建筑公司不可能垫资垫五年,这么久公司都要破产了。肯定是做一块地结算一块的。

    “利息收入我就算你30亿,加上原来的二十亿,一共是五十亿。”周子明说。

    这么多的吗,光是利息就能有三十亿?比项目本身的收入还要多?米嘉也不是没想过要把这些钱借出去,只是他没有靠谱的渠道。

    要是有靠谱的渠道,一年算10%的话,五年可就是五十亿了啊当然不能这么算。

    钱越多,靠谱的渠道就越少。尤其是个人,想要把一百多亿都放出去,那是不可能的。

    “另外还有运营的其他收入,比如拆房子的收入,还有建筑工程的收入,物业公司的运营收入等等。”周子明说。

    “这些没多少啊。”米嘉忍不住

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