“一万八？”董罡自己摇摇头，“一万七差不多了，或许一万六更好一点。”

    “那你就跟他说要一万七。”米嘉说，“我们这里五十户居民，还有十四个商铺，总价值大约是八千万。让刘东出一半的押金，也就是四千万。”

    “四千万！”董罡吓了一跳，“不可能的。”

    “不是现金，硬通货就行，比如房产什么的。”米嘉说。

    “那也不可能。”董罡说。

    “我都能拿出三千万，刘东这么大老板不拿出四千万来好意思？”米嘉说。

    “我们老板现金紧张的要死，拿不出这么多钱。”董罡说。

    “也不会紧张成这样吧。”米嘉说。

    “真的紧张，他最多就拿出几百万来。”董罡说。

    “还真是想空手套白狼啊？”米嘉说。

    “也不算空手套白狼，我们老板是打算把住户都安排到拆迁区其他房子居住。”董罡说。

    “如果业主要钱不要置换怎么办呢？”米嘉问。

    “现在这种时候，估计应该没多少人会选择要钱不要置换。”董罡老老实实说，“大家都觉得旧城改造之后房价肯定要升。”

    如果升得多，那选择拿钱的人就亏了。这么多年来，房地产市场不断的教育大家，房价只有升很多、升非常多、升到买不起三种情况。

    所以大家都会选置换，除非实在是缺钱。一栋楼四五十户人，大约会有四五户选择要钱。

    这些人还不一定跟开发商要钱，还可能把房子私下卖出去，把置换的名额给别人。

    所以根本用不着准备多少现金，一户七八十方，每方一万五，也就是一百多万左右，四五户的话就是五六百万，准备多一点，一千万怎么也够了。

    “你回去和刘东说，必须要四千万，没有四千万，他们就要交给我做。”米嘉说，“我就不信你老板做这么大生意这么广的人脉，连四千万都拿不出来。”

    董罡一想也是，就不再纠缠四千万了，“我老板拿出四千万之后呢？”

    “你们会建一个项目公司来做这单生意的吧？你就争取当这个项目公司的法人，然后让你老板先把这四千万借给你，你再注入项目公司。”米嘉说。

    “啊……我明白了！”董罡一拍大腿，“我是法人代表，又是股东，公司的资金都是我出的，我就是实际控制人。”

    到时候房子在项目公司名下，一开始拆迁，董罡准备好各项证据，偷偷把房子卖给负责拆迁的房地产公司。

    刘东能怎么办，她什么办法都没有，就算去打官司也赢不了，。

    “他手里那些房产不在拆迁区，要全部卖掉本来很难，打包卖不但方便，而且价格还高。”董罡说。

    “还有他的广告牌、宠物店和连锁网吧，这回可以趁机一起处理掉，让接手得地产公司吃个哑巴亏！”刘东说，“真是……他妈的！”

    这个哑巴亏不吃还不行，关系到一整栋大楼的拆迁。

    刘东给广告牌改了高价合同，本来米嘉是要亏几百万的，被他这么一弄，米嘉说不定能赚几百万。

    还有宠物店和连锁网吧，刘东以为都是些没意义得资产，可是米嘉先用这两样生意吸收了一大笔充值款，然后又能卖出去赚一大笔。

    想来想去，刘东没有别的话好说，只能感叹：“他妈的！人和人真是不一样。”

    “现在有两个办法。”董罡说，“第一种，我们拿出四千万来，也建个项目公司，让那帮业主入股，把业主都吸引过来我们这边。”

    “现在哪里有四千万啊！”刘东不耐烦的说，他手头只有一千多万现金，其中一千万还是咬牙从张乐军那里借来的。

    “不一定要

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