给我算好了，他说填方成本大约要四块左右一方，他给我争取到的承包价是九块钱一方。他还说，工程完工要丈量土方时给他说一声，他去打个招呼，给我们多量个几万虚方是没问题的，他说总希望我们能多赚钱。”冯双喜说这话时心里已经乐不可支。

    严丽听了乐呵呵地说：“冯总，不错吗，现在都有人主动给你揽工程了。”

    “是的，我希望这样的业务员越多越好。”冯双喜得意忘形了。

    他们先来到新农贸市场工地，工地上一片繁忙，到处是扎好的钢管脚手架和浇灌好的钢筋混凝土水泥柱。项目经理见到冯双喜和严丽来了，屁颠屁颠地跑过来迎接。

    “冯总，严总，你们辛苦了？欢迎你们前来视察指导工作。”

    “工程进展怎么样了？”冯双喜居高临下地问。

    项目经理点头哈腰：“工程进展一切顺利。”

    “现在还有没有人再来闹事？”

    “没有。”项目经理炫耀地说：“我打个电话派出所就来人了，我不打电话派出所的人一天也会来巡游两次，现在谁还敢过来闹事，不要小命呀。”

    “唔。”冯双喜点了点头背着双手继续巡视，严丽和项目经理紧随其后。

    项目经理介绍道：“这中间是农贸市场中心大棚，一共有六百米长，棚下面共有五百个摊位，每个摊位一米宽两米长，现在就有很多人前来询问，问我们是卖还是租。”

    冯双喜把这个问题抛给严丽，说：“严总，你说是卖还是租？”

    严丽说：“当时我们和政府是有协议的，摊位要是卖的话需要经过市民开听证会的，可能卖不出好价钱，不如留着自己出租。”

    “怎么租呢？冯双喜问。

    严丽深思熟虑地说：“我们成立一个物业管理公司，专门负责摊位的出租和周围店面的管理，这样每年都会有收入。随着这个市场的成熟，几年后的租金和管理收入会更大。我们要把它当着一个企业来动作，为我们公司创造财富。”

    “这样做可行吗？”冯双喜把头又转向项目经理。

    项目经理受宠若惊地说：“这样做再好不过，几年后城市中心转移，我们这就是经商的黄金地段。到时所有摊位都在我们手上，那么租金的定价权就也由我们说了算，我们就可以垄断整个市场了。”

    冯双喜得意地点着头说：“言之有理。”然后又指着摊位两旁林立的店铺问：“那这两边的店面呢？”

    项目经理忙上前讲解说：“这两边总共有三百二十个店面，每个店面都是钢筋混凝土结构的两层小楼，有单独的水泥楼梯上下。楼下是经营店面带卫生间，楼上是两个房间带厨房。如果是一对夫妻带着小孩一家人在此经商的话，吃喝拉撒和居住全解决了。”

    冯双喜满意地点着点称赞道：“想得周到，想得周到。”

    “这样才能卖到好价钱。”项目经理讨好地说。

    “这房子什么时候能卖得完？”冯双喜问严丽。

    严丽笑着说：“不是卖不卖得完的问题，而是我们现在想不想卖的问题。”

    冯双喜不解地问：“这话怎么说？”

    严丽说：“现在的房价一年不同一年，比孙悟空翻跟头还翻得快，特别是我们的店面，今年一平米才过一万，明年可能就要上两万，越捂得住就越赚钱，那利润比抢银行的钱还来得多。”

    冯双喜听了哈哈大笑，说：“那就捂吧，捂到利润比抢银行的钱还来得多时我们再卖也不迟。”

    “那我们也要资金周转呀，这么大的工程随便垫几笔的资金就是好几千万，不边卖房子边运作，我们哪有那么多钱呀。”严丽说。

    “有。”冯双喜轻飘飘地说。“既然这比抢银行要赚钱，我

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