因为明天有事无法更新,所以晚上还有一更,算是弥补明天的。
据说下周有推荐,争取下周每天两更。
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林风选择的开业地点在家附近不远的贵新街上,这是烟草专卖局刚刚建好的楼房,位于百货公司南侧,宾馆和家属楼两栋楼呈l型排列,一层是各种面积不等的底商。
楼才刚刚盖好一个月,大部分的房子都在装修,几乎无人入住。这条街虽然也地处市中心地带,可开发的很有限,人气大都被北侧的新华大街和东侧的工人街给吸引去,之前也有人在此经商开店,却并不兴旺。
正因为处在一个很尴尬的地带,这里的底商招租广告贴的满街都是,却一直无人问津。
据说烟草专卖局负责招商的领导为此十分上火,嘴唇肿的像东成西就里梁兆伟的香肠嘴,尽管他到处求爷爷告奶奶,那最大的一个,四百来平米年租才三万的底商就是租不出去。
林风知道,未来十年,这里的底商租金以每年百分之三十的速度递增。到了二零零五年,穆河市崛起的穆粮集团以七百万的价格把整栋楼买下来,单是这间出租给阿迪达斯专卖店的底商,租金就达到了一年六十万。
这样的大便宜,此事不占更待何时。在所有人都不看好的时候入市需要勇气,而知道未来的林风却不必理会,他开了重活一次的作弊器,在占便宜的方面无人能及。
穆河人一贯小心谨慎畏首畏尾,没人愿意第一个吃螃蟹,这也影响到招商负责人的信心。他本来对这间底商不抱希望,已经开始考虑留着当仓库了,当周文武找上门来说要签长约的时候,他激动的几乎要哭了。
周文武在林风的怂恿下,一口气签了八年的合同,不但换来每年五千元的优惠,还得到一个特别优惠的条款:当合同到期后,周文武可以在出价相同的情况下优先续租或者购买这个底商。
林风旁观了签合同的过程,光是这一纸合同,未来的八年里,他们就等于赚了几十万元。
周文武的房子抵押掉之后,换来了六万二的贷款。租房的三万元可以在三个月以后再付,所以林风要他把所有的钱都用来装修和购买设备。至于房款,他坚信开张之后一个月就能赚到这三万元。
林风的四姨李秀春有开饭店的经验,现在就在临近的怀庆县开冷面馆。最近季节不对,冷面馆的生意挺冷清的,她恰好回穆河来。
周文武把李秀春找来帮忙,两人每天到处奔忙,寻找最便宜的装饰材料,购买最质优价廉的桌椅板凳碗筷器具。当然还有最重要的,周文武还要跑一趟哈尔滨,去买林风说的那种用来做铁板烧电炉。
周文武一走,装修的事情都要李秀春来跑,林风只有每天放学之后和周末才能去帮忙,至于逃学,他是不敢的,因为老爸最近脾气不太好,就算没做什么错事也要防他横挑鼻子竖挑眼,万一敢逃学被他抓住,只怕少不了挨一顿胖揍。
林宏新的脾气来自于生意上的压力,倒不是说生意不好,而是医药管理局最近忽然发难,说他的药店资质不能过关。
林宏新和医药管理局前任的局长关系不错,不过他今年调走了,换来一个年轻的局长。这个局长有点怪,和林宏新互相看不顺眼,林宏新脾气倔强,春节的时候干脆就没送礼。
年后刚过了元宵节,局长的报复就来了,林家和穆药店的资质被卡住,其他几家条件不怎么样的药店都过了,偏偏穆河县有口皆碑的和穆药店被卡住。
一开始林宏新以为只是小问题,跟几个局里的熟人打了个招呼,便没放在心上。
可一转眼半个多月过去,执照还没下来,那几个熟人也都暗自告诉林宏新,这一回是局长亲自放话,说林家的药店绝不给过
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