窗外黑云低垂，积压在城市的上空，隐约轰隆的雷声，像一把战鼓，一下一下地捶在人们心头。

    很快，豆大的雨滴便打在了厚厚的落地窗玻璃上，绽出一朵一朵的雨花。

    “没兴趣！”

    “你们要是跑路了怎么办？我不信任你们！”

    “我宁可空着，也不会交给你们托管的。”

    一次次的拒绝，都化成强硬决绝的话语，让许薇然的心一点一点的沉了下去，她终于放下了电话，不想再碰壁了。

    对于国内新兴的房屋托管模式，许多业主都鲜少了解，一听到签长达年的合同，再把房子转租出去，直接挂电话的业主不在少数。

    这个月已经到了底，可是许薇然的业绩却相当可怜。

    租房仅仅6间，收房0套。

    一家托管公司的模式其实说起来很简单，无非就是以相对市场较低的价格从业主那里整租收房，再以市场价合租出去，除了公司盈利这一块，也是为业主提供省心省力的服务，因为在合同期间，业主无需管理房子，无需操心房子一直租不出去的风险。

    可是实践起来呢？真难。

    偏低的租金，不能像个人租户那样押一付三，而是无押金月付模式，这种租房条件一放出去，没被业主骂一顿已经是很好了。

    正在许薇然看着雨幕怔忡时，手机响了起来，是来自房产经纪人端口的一个虚拟号码。

    “喂，你们是托管公司吗？就是那种把房子租给你们，业主只要收租，什么都不用管的那种。”一个稍显急躁的年轻男人声音响起。

    “您好，是的，我们是爱家公寓托管有限公司，请问先生您贵姓？”许薇然的眼底闪过一丝亮光，立马拿出最专业的态度答道。

    “姜，姜还是老的辣的那个姜，我这里有套房子，我朋友在国外有事暂时没时间管，你要不来看看，没问题就收了。”

    这么直接了当的业主比较少见，但以许薇然这并不长的工作经验判断，越是一开始爽快的业主，到后面往往事情特别多，所以她非常谨慎，想在电话里先确认一些简单的问题，可是还不容她开口，那位姜先生又急匆匆地说：“明达公馆9栋1八09号，你赶紧过来看一下，把合同也带过来最好。”

    说完，电话就挂了。

    许薇然愣了好几秒，明达公馆？就是在全国房产均价里都排的上前三的那个明达公馆吗？她心跳忽然加快了几分，迅速地找出了楼盘收房报价表，查了一遍，并没有明达公馆的报价。

    “主管，明达公馆的房子我们收吗？”许薇然有些迟疑地问坐在对面的林主管。

    “啊？”林主管听到这个问题有些惊讶：“你有客户？”

    “有。”许薇然点点头。

    “卧槽，我在公司做了这么久，还从没听说有明达公馆的业主要托管，他们都是不差钱的主啊，等我一下，我马上做个报价给你。”林主管一拍大腿，十分兴奋。

    “好，我先去见业主，麻烦主管你等一下把报价发我微信。”许薇然快速地整理了一下自己的随身包，带着文件夹和一份托管合同，便离开了公司。

    现在合租房的客户群体，以年轻人居多，尤其是初入社会经济紧张的应届毕业生，所以太贵的合租房，是很难租出去的，但是明达公馆不同，地段优势不说，附近清一色的大型高端商业区，以及a5级办公楼。

    所以，即使明达公馆的合租租金很贵，也不会缺有一定经济能力的白领金领选择入住。

    一套房子的价值体现在哪里？地段，环境，许薇然深深地吸了一口气，如果这一单能成，不仅能打破这个月收房的0业绩，还能拿到高出基本提成的一部分奖金。

    因为这套房子为公司带来

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