返回第23章 蝴蝶效应的诱因(第1/2页)  重生之再铸青春首页

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    2002年1月17号,叶枫在父母的千叮呤万嘱咐中踏上了返校的大巴车。

    叶枫骨子里是一个偏执的人,一旦他认定了,别人很难左右他的意见,刚回来的第一天他是觉得很愧疚,家里这么困难,他还用蹩脚的谎言骗了父母五千块钱。

    因为他深切的知道一句话:这个世上,你能骗的都是相信你的人。

    但是回去的路上,叶枫就不再因为这个烦恼了,世间任何事情都有取舍,他很清楚自己在做什么,也很清楚自己要什么。

    大巴车上,叶枫依旧选了一个靠窗的位置,通过玻璃眺望着在自己视野中越来越远的家乡,在心里对自己说了一句:抱歉,我保证这是最后一次骗你们了。

    ……

    晚上7点。

    叶枫到达了东州市火车站,火车站距离东城大学差不多有8公里左右的路程,7点半是公交车的最后一班,叶枫紧赶慢赶,终于在发车前赶上了最后一班公交车。

    车上人很少。

    司机是一个年近四十的中年人,在叶枫上车后他启动了车,叶枫则是依旧坐在靠窗的位置,他觉得这样可以更好的看到外面的变化。

    东州市是二线城市,有一定的历史底蕴,但在2002年的时候,除了市中心等位置,周边还是属于比较落后的地方,道路两边到处都是老旧的旧房子。

    不过叶枫却知道等到了2003年,也就是明年,这一片区域就要列为拆迁区域了,等到2005年,一幢又一幢六层楼,名叫佳鑫花苑一区到六区的拆迁小区就要平地而起,然后东州市开始大变样。

    这里面的利润关系错综复杂,叶枫无利可图,除非是本地拆迁户转卖的时候,以两千一平方的价格拿下,简装一下出租出去,房贷租金对冲,后世再以一万六左右的价格卖出,不过这个不在叶枫的规划之内。

    第一,佳鑫花苑还没建成,叶枫想买也买不到,也没那么多的钱。

    第二,投资成本太大,拆迁小区的价格上涨速度也较慢,叶枫完全可以瞄准后世上涨幅度最大的一线城市商品房去入手。

    第三,叶枫最倾向的是在这十几年短暂的时间内,利用自己先知的优势最大限度的去实现以钱生钱,利益最大化,然后创建自己的连锁品牌。

    司机是个健谈的人,见到叶枫一直没下车,随意的问道:“你是东城大学的学生啊。”

    叶枫回过神来,笑着问道:“你怎么看出来的?”

    “看你像个大学生。”司机笑了笑,接着说道:“前面路线都是一些老房子,年轻人都出去了,留下来的都是一些老人,你一直没有下车,我就往东城大学猜了,大学好啊,我当年要是能考上大学就不至于整天开公交车了。”

    叶枫想到了一件有意思的事情,他看了一眼车窗外的老房子,笑着对司机说道:“老哥,我给你一个建议,你要不要听听?”

    “什么意见?”司机大哥饶有兴致的问了一句,他开了三年的公交车,见过的人形形色色,他觉得叶枫身上有一股很多人都没有的沉稳气质,眼神也很明亮。

    叶枫条理清晰的说道:“先前我们路过的兴贤路附近,明年三月份就要列为拆迁范围,原址上会建六个小区用来安置拆迁户,分别为佳鑫花苑一区到六区,会在2005年建成,老哥你现在有两个选择,第一个,找一个律师起草一个专业的买卖合同,买两个没人住的旧房子等待拆迁,不过这里面有一个问题,房子是卖给你了没错,但是土地证还是原住民的,拆迁款会依旧打到原住民的账户上,容易发生扯皮,第二个,你可以等拆迁后,低价从原住民手里贷款购置两套,其中一套自己住,另外一套租出去,按照国家人员工资上调比

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