成本的首先地价接着基建税金人工以及不可控之外的开销这些都是成本房地产公司是不可能亏本卖的如果政府这样做地价也卖不出去所以必然推动价格的上涨而这两年房地产公司主要的成本开销就是地价我问你原本东州市的房价是6000后来地皮的拍卖价上涨到了6000怎么办？光秃秃的地都卖到了6000建成的商品房总不可能还卖6000吧？所以你得懂房价上涨的真正原因是什么地皮又是谁在卖而普通人也只能跟着房价的上涨来越涨越买不然以后涨的更高怎么办？”
    陈秋实被叶枫这句话说的一下子茅舍顿开是啊地价6000备案价12000这些都是合程序的啊那么有需求他还有什么好怕的有什么好怕调控的？
    孟苇红则是看向叶枫笑呵呵的说道：“你这句话传出去有点大逆不道了啊。”
    叶枫无奈的说道：“本来事实就是如此不过地方上也是没有办法城市需要发展想要发展就需要钱财政上没收入怎么办？就只能抬高地价了。”
    “那鑫龙地产等阳山花园这个拆迁小区验收交付之后就开始全速发展？”陈秋实这时回过神来征求叶枫的意见。
    叶枫喝了口茶说道：“融资吧想要高速发展必须得走融资贷款这条路我们前期定一个十年目标十年之后停下来。”
    “好。”
    陈秋实应了下来有叶枫这句话他心里就有底了不管怎么样澜山公司的实力摆在这里呢公司也不用担心像鑫龙府邸时候资金链断裂的问题。
    叶枫又道：“现在马上进入2006年了我的意思是到了2016年就得停下脚步了十年后我会抛出我手里的股份。”
    孟苇红听到叶枫这句话眼神波动了一下若有所思在分析着叶枫这句话的用意十年后停止发展和十年后抛出手里的股份可是不同的两个意思前者可以代表多个意思后者等于代表看衰十年后的房地产悬崖前面跳车了。
    “房地产十年后的市场你不看好了？”陈秋实不由得问道。
    叶枫没有正面回应而是叹了口气说道：“房地产要是十年后还在涨的话那么老百姓就要被房价和生活给压垮了。”

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