不是完全没有好处如果郭谦昊借此扶正坐上了下一任东州市市长的位置肯定也会记这个人情的。
    目前算是前期的政治投资。
    叶枫倒是没像陈秋实想的那么多前几年的时候他确实想跟郭谦昊搞好关系抱好这条大腿但是到现在这个阶段就没有这必要了他之所以愿意帮郭谦昊完全是因为郭谦昊对他还算不错记郭谦昊当初跟他不熟时候出面帮他的人情。
    当然了人脉也是多多益善广结善缘也不是什么坏事没钱的时候可以一门心思只想着赚钱其它一切往边上放。
    当不缺钱的时候就得目光放长远一点了。
    钱这东西谁都喜欢。
    陈秋实年近五十也不例外在看完振兴路北侧那块地之后陈秋实有些意气风发虽说那块地面积相比南侧那块地有点小了。
    但面积小也有面积小的好处。
    陈秋实规划了一下打算把这7万平方按照两期来开发销售然后跟叶枫孟苇红说出了自己的想法首先7万平方的面积暂时规划为总层数29层也就是4000户左右看起来不多实则也不少所以分为两期销售是最为合适的从中间分为东西两边东边为一期西边为二期这样可以将人集中起来买一个区域这样的好处是一期交房之后入住率会得到非常大的集中形成口碑效应有助于二期的销售。
    叶枫听了一下陈秋实的规划有些纳闷这不就是一个小区吗？怎么分成两期接着听了陈秋实解释才知道是用隔离网在中间拦起来这样分成两期等两边都交房之后再拆除隔离网集中管理。
    接着陈秋实又提出了一个问题那就是他们拿的地价偏低楼面价只有2500一个平方现在东州市正在控制房价上涨幅度备案价太高的话政府不会批太低又会跟市场价形成房价倒挂按照城北现在的行情销售价格应该是在9000左右位置才是合适的。
    孟苇红想了一下说道实在不行就按7000一平方来销售好了反正地价低7000一平方也能赚一点。
    这时候叶枫就有了用武之地他在一旁给出建议可以采用精装修交付的模式交付把精装修成本加进售楼价里面这样就可以抬高整体售价了而精装修的房子也比毛坯房要好卖很多。
    陈秋实闻言眼睛一亮到底是叶总这样就解决了备案价不可以太高的问题了。
    ……
    下午。
    叶枫和孟苇红跟陈秋实一起去办理城北振兴路2004—b05-b地块土地归属权和使用权转让的各种手续和申请中间也遇到了一些问题。
    不过由于叶枫打了郭谦昊的电话倒也一路绿灯。
    从国土资源局里出来之后陈秋实半开玩笑的跟叶枫开了一句玩笑问高萱现在在澜山公司发展的怎么样实在不行就放她回来好了。
    最开始高萱求叶枫收留的时候叶枫不想留她在身边又不想赶尽杀绝当时就是把高萱介绍到陈秋实的鑫龙地产的没想到陈秋实到现在还对她念念不忘。
    叶枫斜了他一眼笑着问他是不是看上高萱了。
    陈秋实笑着摆手说没有的事情主要是高萱这个女人的办事能力实在是太强了以前公司手续部门盖章都是她去跑的省心很多现在她走了就只能自己来跑了有点头疼。
    叶枫闻言心里有点不爽每个人都在他面前夸高萱不过表面上叶枫则不动声色的对陈秋实说我做不了高萱的主要不我把高萱的号码给你你自己问她要不要去你那边帮你忙我这边是可以放人的。
    陈秋实当然不会打这个电话如果高萱愿意留下来当初也不会走了他想起提高萱也只是因为一下午办土地归属权使用权转让手续费了很长的时间要不是叶枫打了常务副市长郭谦昊的电话今天还不一定能办得了而高萱在的时候这些事情就省心多了交给高萱去办就好。

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