林双看到这边上有挂着书画，然后有油画和真盆景，还有沙发，估计平时在这里读书看报的人很多。还有个饮水机，水应该是免费的。

    “这里入住的人不多吧？”

    “平时不在这住的人很多。”

    小雅这话很有意思，此女还是聪慧，说白了就是空置呗，想必都是豪门巨富安置点。

    “一楼这里还有活动室，阅读室。我们从这里走，可以直接上二楼。”

    “像商场。”

    “其实也是。”小雅笑笑，带着林双上去，走大楼梯到了二楼。

    二楼是本楼物业所在地，然后有健身房、造型屋、酒吧和小餐厅，中餐和晚餐都有，可以吃些意面，牛排，汉堡这样的饭，也可以喝酒，喝咖啡。还有商务中心。

    “一座楼有一个管家，可以帮着做事。”

    这楼还有管家，那肯定是那种见到就弯腰问好那种。

    林双没看到管家出来问好，但看到了不下十个摄像头，这里安全措施是够好的，但这个隐私....貌似够呛。

    前头林双还在想，这么好的房子，换成自己天天都得回来睡，怎么唐沅居然带着丽菲就在自己家里睡一晚呢？

    现在看，这地方感觉跟高级牢房也没差。

    “主要是我们这里业主可能是会有商务往来，这里放一个可以供大家租用。”

    “这里是业主接待厅，业主可以接待来访的客人，诸如保险公司的理财师，房屋经纪人，或者工作关系的同事来访。一般来说，客人也不习惯直接进客户家谈这些事。”

    “这样就不容易发生意外。”

    “嗯，如果不愿意出去，那就让人到这里。”林双看看手中的果篮，想当年自己过来，估计也是进不来吧。

    酒店式管理确定了。

    像是学国外的高级公寓，看了这个林双感觉那三十万的单价未必就是虚高，一个当然是容积率低，还有一个好像就是实住率也低。

    这么多公共设施，享受的人少了，相当于提升了价值。

    物业人员文化素质高，当然也都得算到成本里头，说不定人家还会几国外语几门方言。

    “这些楼是通的，车库是通的，您刚才看到一楼有亭子，其实二楼也是通的。有玻璃连廊。”

    玻璃房，那这天里头能烤肉排了。

    “其实不是普通玻璃，是太阳能板，而且上面都有绿网，不算太热。”

    “绿网就是那个安全网加葡萄？....”

    “也不光是葡萄，还有别的。”

    林双看着外头，心道：你们这是多怕有人跳楼啊！

    刚才还说漏嘴，画画是解压生活困顿就找艺术住在这里，确实压力大，所以得画画下棋经常想想老子的话。

    “您看外面这里是中央花园另外每一座楼的最是四米，感觉两边相距有五米多。

    林双只在学校里看到新办公楼这么浪费，一般商业楼都不会这么做。

    “还可以摆点盆景什么的。”

    “公摊的？”

    “嗯，......这部分肯定是公摊的。”

    也是会做生意，开发出了楼际社交和层际社交。反正是公摊的，给业主的感觉还挺好。

    先卖一波房子，再把这些有钱人圈进来收一辈子物业费，还可以扩展房产商的朋友圈。

    做得一手好生意。

    “公摊得这么多，人家愿意吗？”

    “入户大堂那些并没有做公摊，我们公摊的面积相当少了。”

    小雅笑道，“公摊其实是产证上面的数据，可是像连廊这样都是在办证之后才建成了，根本就没算到公摊里头，平时业主不都是在用，这样的设施

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