销售房地产那是来钱特别快的行业。”

    “可是现在各大主要城市的优秀地段都已经全部出售完毕，就连普普通通的郊区区域都要价天一样高，买下来之后还能有多少盈利的空间？”

    陈子平闻言，也同样呵呵一笑。

    “张公子果然是一针见血，直接挑破了房地产行业的弊病啊！”

    得到陈子平的称赞，张天明也不由得有些小得意起来。

    他现如今可是准备要和陈子平谈合作的。

    若是能在这些方面表达出自己的意见看法，给陈子平留下办事有能力的印象。

    待会谈合作的时候也方便他给自己争取更多的利益！

    否则你若是只会点头摇头，对于经济走势一点点眼界格局都说不出来，这不坑你还坑谁？

    反过来，若是张天明能把这些事情说得透彻说到点子上，陈子平想必也会对他高看一眼！

    于是他当即接着说道：

    “同样的，不仅仅是地皮，就连建设好的楼盘其实也是遇到了相同的困境。”

    “现如今全国主要城市的房价都来到了一个高峰值，居民买房的意愿已经完全没有前两年炒房时那样高涨了。”

    “甚至在国家出台大量措施的背景条件下，炒房投资的概念热度也已经完全消退了。”

    “你别看那些手里买了几十套几百套房的人似乎很悠哉悠哉，每个月都跑去收租金好像很舒服的样子。”

    “可若是仔细想想，他们如果单单靠收租金，得花多少年时间才能把房子的投资本金收回来？”

    听到张天明的话语，在场众人也都点了点头表示赞同。

    投资这种东西，不仅仅要求市盈率和风险大小，还有很重要的回本时间！

    市中心内环区域的房价，少说就是十万一平方米起步。

    一套房子动辄数百万、一千万以上。

    租出去的房租一个月算它一万块钱，那就得持续租几百甚至上千个月的时间！

    一年十二个月，这几百个月就是几十年啊！

    几十年以后，这套房子的不动产产权都不一定还属于你了！

    更别说在这个期间，你的这一大笔资金全都被套牢在了这个房子上。

    在你不卖房子的时候，它听上去是可以价值个几百万的样子。

    可如果真正要对外出售时，如果不是学区房，亦或者附近新开发了地铁线路之类。

    哪里有那么容易把房子卖出去？

    买家手里拿着现金，去哪里买房不是买？

    若是想要在几个月时间内快速卖出去，那可能就得折价一大笔！

    这样综合考虑下来，房地产市场的投资性价比，早就已经不是一条合适的道路了！

    听到张天明的话语，在场众人心里也都纷纷吃惊起来！

    经过他的这一番分析，还留在陈子平身边的这些个富二代们，全都已经看出了高金源那个投资方案的弊端！

    那就是回本时间太长，甚至可能导致收益率极其低下！

    在这种情况下，若是还傻乎乎地跑去找高金源参与投资，就等于是自己找了个水坑把钱给丢了进去！快眼看书小说阅读_www.bookcu.com

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