要过来跟着住,我们夫妻两的工资合起来也就一万多,小孩生下来后,又是一大笔开支,生活质量会受影响。”迟诚幽幽叹道,他的思路,也终于引回到叶平的预期当中,他也不想客户为了买房而把日子过得紧巴巴的,当然,如果客户真愿意那样做的话,他也不介意。
“这样,我现在给唐先生打个电话,说你对他的房子有意向,看看他能不能少。”叶平说完就当着迟诚的面,拨打了业主的电话,并开的免提,这样才能让迟诚真的死心。
“你好,唐先生,我是刚才的小叶啊。”刚才看房的时候已经自我介绍过了,所以叶平也没过多赘叙。
“哦,你好你好。”才刚离开一会儿,唐先生还是记得叶平的,热情的回道。
“是这样的,我的客户迟先生刚才看了你的房子,下来之后,跟我们说对你的房子有意向,想问问你的价格还可以降多少?”叶平直接开门见山的问道,电话里谈价,本来就很难,所以过多的铺垫没必要。
“哦,我这个价格是我们小区最公道的了,降不了了,等下还有两拨要来看房的,你让你的客户再考虑考虑。”唐先生果然不愧是经商的,对客户的心理拿捏的很准,这么快就打电话来谈价格,说明客户很急切,价格他当然不能放了。而且经常有中介以这种理由来压价格,他不会随便在电话里面放价的。
“那好,打扰你了,再见!”叶平心理吐槽了一句:老狐狸,他能听出唐先生说的是假话,下午没有人去看房,只是给客户增加紧迫感而已。
“迟哥,你也听到了,业主都不放价格,真要谈的话,我估计谈不下170万。”叶平摊手表示业主很坚挺,如果迟诚坚持要谈,那就得接收这个价格。
“那算了,刚才是见猎心喜,所以有些急了,现在平静下来,也想明白了,这套并不适合我。”迟诚难得的想开了,也不用再纠结这套了。
“那是,最好的并不一定是最适合自己的。”叶平同意的说道。
“迟先生,中心花园那套,你觉得怎么样?我觉得挺适合你的,一楼的话,也方便两位老人。”玉姐觉得已经排除掉了两套,是时候进攻主推房源了。
“嗯,那套也可以,不过你们那里还有其他房源吗?我想再看看其他的。”迟诚现在就像事后的男人进入贤者模式一样,有点索然无味,才第一天看房,他不想那么急着做决定。
“迟先生,你看,这些都是我们给你筛选过的房源,之所以选择这三套,就是因为性价比高,又比较适合你。你展国苑的房子是我们卖出去的,所以我们十分了解你的情况。”玉姐就是有这么一股粘劲,看到客户还想看房,那今天就没法定下来,于是就拿出了之前的A4纸给迟诚看,证明他们带看的房源都是为对方考虑的。
迟诚看着A4纸上写着密密麻麻的房源,大概有二十套,上面写清了楼层,价格,面积,不过没有带房号,这是重新抄写的一份,为了避免客户看到中意的房源,跳开他们找其他中介,或者客人直接上门找业主谈。
叶平也不制止玉姐的行为,他们算是比较了解迟诚,不然这都算是违规操作了,不过也可以让客户看到他们确实是做了工作的。
迟诚确实感觉到叶平他们的付出,想了想,短期内也不会出现什么新房源了,而且即使出了,可能也没今天看的两套(茂源小区已被排除在外)适合了。
“好,可以约中心花园的业主谈谈。”迟诚也许是想到中心花园的那个院子了,几个呼吸之后,他就做了决定。
“好的,那迟哥,你这边也给一个价格,这样我们才好跟业主谈啊。”叶平这下是真的放下心来,马上让迟诚表态。
“我看了刚才那纸上有三套中心花园的房源,也算是了解了那里的房,120万。”迟
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