主线31

    然而就在德天集团内部会议之前，喜登集团几个集团的董事也早就表决和德天合作之事。郭浩华作为非执行董事，顾客部的部长也在现场出席。而他的身边，坐着一个靓丽的年轻女子。

    自陈景亮卸任以来，郭涛又将公司的权力集中到自己手上。他不是对郭浩华不放心，只是在商海浮沉多年的他，看透了人情世故，他一直觉得，商业立本的企业家，必先了解顾客的需求，他想让儿子在服务部的岗位上历练多些时日，再慢慢接任自己的ceo位置，可是郭浩华却并不认同父亲是对的。

    喜登集团今天会议的议程就简单得多了，喜登集团的董事一直以来都是由郭涛的亲信密友所担任，一共有10人，外界称呼他们为十大罗汉。而为首的郭涛则是如佛祖一样的存在，别人董事对他的建议一向是言听计从的。

    自从上次去了上海一趟后，郭涛对外地房地产形势有了初步的估算，企图引进外来资金建设梁家村度假旅游村项目的想法，似乎并不切合实际。他打算将这件事搬到桌面上，好让大家讨论讨论，商讨对策。

    梁家村毗107国道，地处三省交汇的福地，旅游资源丰富，但就是山区太多，地形地貌不好。但前几年政府在这里挖地下隧道，又通了国道，交通起来后，这里的区位优势越发明显。郭涛早就有了先见之明，在几年前就在此排兵布阵。而说来也巧，山的另一头顾家村的地理位置也不错，郭涛本来也有意拿下那边的地块发展地产的。但几年前杀出了程咬金—徐东虹。

    他万万想不到德天集团与政府交涉的方案更加不计成本，承诺了帮村民建立新址搬离旧寨子，还投入了大量资金发展附近的景区和提出了环保旅游经济概念，这个项目的上马，徐东虹一时风头无两。就连当年的慈善企业家都被他所拿下了，郭涛说实话，直到今天，都有点耿耿于怀，他心想，这一次梁家村的项目可不能在落后人前了。

    郭涛在幕后默默听各个部门的部长汇报情况。闭目养神间，这次他听出了滋味来。

    梁家村的项目没有按计划进行，拆迁的工作滞缓下来了。发展部部长苏元贸说。郭涛没有张眼，但他对这个答复不甚满意，他对身边的秘书密语着，完事后向苏部长要了一份报告。

    “诸位”他以严肃的口吻道“前几天我到了上海开会，那些杰出的房企家给了我一个教训是，以往慢悠悠建房的发展战略已经行不通了。喜登集团一向以体量取胜，以占有率闻名江湖。在房企这一领域也必须一样。以碧桂园为例，三个月拿地，三个月建盘，三个月发售，这种快速回笼资金的销售模式才能快速占据市场占有率。而他们，也是我们必须学习的目标。总而言之，我要的效果是，建房子就像是卖快消品一样，快速高效”

    “快消品？这怎么可能”在场的部长们都不愿相信。郭涛也有些愠怒了，他相信那些部长还没明白企业已经到了骑虎难下的窘况了。

    “再这个项目上，你们已经投入了太多精力了，都大半年过去了，还没有搞掂拆迁，到底是怎么回事？是补偿款还没到位吗？苏部长。”他眼睛锁定了对方“工程耽误一天，你晓得集团损失多少钱吗？”

    他这么一问，倒是问到了苏元贸并不擅长的计算环节。

    “混账东西，这些东西不是应该你比我更清楚吗？”郭涛怒而奋起，将手上的一叠报告逐条分析给各位。“这些都是我让精算师核算后的沉没成本”众人盯着那一排排柱状形的数据哑口不言。

    “这么说吧，如果我们一直碍着不做事的话，我们集团每一天损失会有50万之多。但间接的损失不可计量。苏元贸”他这次更是直呼他的全称“告诉我，拆迁的问题到底出自哪里。”

    “拆迁赔款陆陆续续都到位了，大部分的村民都签

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