9月，一个吓死高收入阶层的月份。

    从9月开始，中国首次与其他部分国家交换crs信息，税务机关将掌握个人境外收入，一旦被列为高风险的纳税人，在面临巨额资金来源不明审查的同时，还得补缴大额的个人所得税，还得补交利息。

    以下新闻已经刷屏，可见大家有多恐慌。

    大批华人账户被封。一个多月前，外媒发布重大消息，新西兰、澳洲各大商业银行冻结了数千的账户，并要求确认开户人是否属于外国纳税人，其中涉及到了大量的中国居民。

    澳洲国有企业kiwibank发言人表示，银行在5月底向大约3000名客户发送了信件，并给客户14天的期限来补充他们所需的海外税务状况信息。

    澳大利亚最大的银行anz表示，一周时间冻结了大约200位客户的账户，并将按照税法规定的要求，每周继续冻结账户。西太平洋银行和bnz做出相同反应。

    6月初，新西兰媒体披露，如果不提供涉外纳税信息，新西兰银行将冻结你的账户。从7月1日起，如果还没有按照银行规定，补全海外欠款，冻结账户，夫人例外。冻结账户中的资金将留在账户中，但客户无法访问。

    澳大利亚、新西兰曾经是中国居民的重要移民地，也是资产配置的重要地区。现在，通过信息差避税已经行不通。

    中国、澳大利亚及新西兰，都在今年9月首次交换信息的名单之中。所有在澳洲开户的非澳洲居民的基本信息，比如姓名，身份证号码，住址，生日，账户号码，账户余额还有每年出现的重大交易，还有银行存款账户、托管账户、保险合同等等信息都会实现中澳两国税务局的共享。

    不必中国税务部门征税，严厉的澳大利亚、新西兰监管政策，已经对外国纳税人亮出红灯。

    从理论上来说，在海外购买的房产不纳入披露的信息，还是可以避税。可澳大利亚、新西兰根本不允许外国人大规模购买房产，他们怒了。

    有在澳州买房的人说，今年澳大利亚最大的银行联邦银行，由于在反洗钱方面违规被澳大利亚政府罚款7亿澳币。

    从2012年左右，大量外国投资者进入澳洲房产市场造成房价飞涨，澳洲连续两届政府强硬要求澳洲本土四大银行，严格控制对海外收入人士发放房贷的比例，即使银行家和开发商多次向政府施压，政策也没有放松。

    根据澳大利亚法律，除特定情况外，非澳大利亚公民只能购买新建住宅，不得购买二手房；若购买新房，必须获得澳大利亚外国投资审核委员会批准。2015年12月，澳大利亚自由党政府就出台新规定，外国公民一旦被发现违规购置住宅，将面临至多3年监禁或13.5万澳元罚款；非法置业的外国企业将被处以最高67.5万澳元的罚款。

    2017年，新南威尔士州向外国投资者征收了双倍印花税，有三个州印花税大幅上涨。维多利亚州则在今年对空置物业征收了一项空置税。

    新西兰的举措极富戏剧性，禁止几乎所有外国人购买当地房产。

    今年8月，工党政府通过一项立法，新西兰永久居民和居留类签证持有者，可在无需征得同意的情况下购买住房。

    得益于国际贸易协定，来自澳大利亚和新加坡的公民和永久居民仍能购买新西兰房产。其他外国人，做梦去吧。

    外国人莫名其妙在澳大利亚、新西兰的银行帐户上拥有大笔资金，当地银行为了避免惹祸上身，查得特别严。

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